如何看选址是否支持中高端
筛选同行价格：
- 了解市场价格水平： 研究当地同行民宿的价格水平是首要任务。通过浏览各大预订平台或询问当地业内人士，获取同类民宿的价格范围。
- 比较价格差异： 将你打算设立的民宿价格与同类民宿进行对比。如果你的价格略高或者在同等水平，那么你的民宿可能定位为中高端。
- 考虑附加价值： 除了基本住宿费用外，考虑你的民宿是否提供额外服务或设施，如早餐、私人泳池、按摩服务等。这些附加价值可以支持你定价在中高端水平。
观察同行入住率：
- 研究同行入住率： 通过预订平台或工具房态统计，收集同行民宿的入住率数据。这可以帮助你了解市场需求以及竞争激烈程度。
- 比较入住率： 将同行民宿的入住率与你预期的入住率进行比较。如果同行民宿的入住率较高，说明该地区有足够的客源支持中高端民宿的发展。
- 考虑季节性因素： 入住率可能因季节而异。考虑到季节性因素，可以更好地评估同行民宿的实际表现。
通过筛选同行价格和观察同行入住率，你可以更准确地评估选址是否支持中高端民宿的发展，并制定相应的经营策略。